Hidden Way

전세사기 피해자의 ‘셀프낙찰 포기’ 이유?- [가등기의 함정]최근 서울 양천구에서 놀라운 경매 사례가 있었습니다.감정가 1억 5000만원짜리 빌라가 무려 3년 동안 유찰을 반복하다가, 23번째 경매에서 단돈 162만원에 낙찰된 것입니다.그런데 이 빌라의 임차인은 셀프낙찰을 포기했다고 합니다. 왜 그랬을까요?임차인이 셀프낙찰을 포기한 이유전세사기 피해자들에게는 셀프낙찰이 좋은 대안이 될 수 있습니다. 법적으로 지원도 받을 수 있고, 자신의 전세금을 일부라도 돌려받을 기회이기 때문입니다. 하지만 이 임차인은 ‘가등기’라는 큰 장애물에 가로막혔습니다.가등기란 무엇인가?전세사기꾼들이 자주 쓰는 수법 중 하나가 바로 ‘가등기’입니다. 그 방식은 다음과 같습니다.1. 정상적인 시세로 임차인을 모집하여 전세 계약을 ..