Hidden Way

전세사기의 유형 / 피해 대처법 / 예방 가이드최근 한국 부동산 시장에서 가장 큰 사회적 문제 중 하나는 바로 전세사기입니다. 세입자의 보증금을 노리는 악의적인 범죄로 인해 수많은 사람들이 금전적인 피해는 물론 정신적 충격까지 겪고 있습니다. 특히 청년층, 신혼부부, 사회 초년생 등 상대적으로 정보가 부족한 계층이 주요 피해자가 되고 있습니다.이 글에서는 전세사기의 대표적인 유형, 피해를 입었을 때의 대처법, 그리고 사기를 예방하기 위해 반드시 알아야 할 정보들을 상세하게 다루겠습니다.⸻전세사기란 무엇인가?먼저 전세사기의 정의부터 살펴보겠습니다.전세사기란 부동산 거래에서 임대인(집주인)이나 부동산 관계자 등이 임차인(세입자)의 전세보증금을 편취하거나, 이를 돌려주지 않고 잠적하거나 부당한 방법으로 횡령하..

전세사기 피해자의 ‘셀프낙찰 포기’ 이유?- [가등기의 함정]최근 서울 양천구에서 놀라운 경매 사례가 있었습니다.감정가 1억 5000만원짜리 빌라가 무려 3년 동안 유찰을 반복하다가, 23번째 경매에서 단돈 162만원에 낙찰된 것입니다.그런데 이 빌라의 임차인은 셀프낙찰을 포기했다고 합니다. 왜 그랬을까요?임차인이 셀프낙찰을 포기한 이유전세사기 피해자들에게는 셀프낙찰이 좋은 대안이 될 수 있습니다. 법적으로 지원도 받을 수 있고, 자신의 전세금을 일부라도 돌려받을 기회이기 때문입니다. 하지만 이 임차인은 ‘가등기’라는 큰 장애물에 가로막혔습니다.가등기란 무엇인가?전세사기꾼들이 자주 쓰는 수법 중 하나가 바로 ‘가등기’입니다. 그 방식은 다음과 같습니다.1. 정상적인 시세로 임차인을 모집하여 전세 계약을 ..